Otras actuaciones residenciales de SEPES
Además de los ámbitos adscrito al PVAA, SEPES dispone ya de viviendas, y suelos finalistas residenciales patrimoniales para la construcción de viviendas no adscritos, al menos de momento, al PVAA. Estas actuaciones suponen la movilización de otras 2.570 viviendas, que se pueden encontrar en el buscador de la web.
Por otra parte, el Consejo de Administración de SEPES ha aprobado ya la compra al Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (INVIED) de otros cinco ámbitos para destinarlos a la construcción de viviendas asequible, que se realizará en breve plazo, para su posterior adscripción al PVAA. Estos ámbitos suponen otras más de 400 viviendas. Son los siguientes:
- Solar en el Cuartelillo de Marinería en El Ferrol (A Coruña). 20 viviendas estimadas
- Solar en Prado de las Mulas en Plasencia (Cáceres). 80 viviendas estimadas
- Plan Parcial ZM-SS1-1-El Cabezo en Sangonera La Seca (Murcia). 20 viviendas estimadas
- Parcelas ubicadas en C/Corregidor Francisco Arias de Ronda (Málaga). 38 viviendas. estimadas
- Parcelas ubicadas en la zona de “El Prado”, en Mérida (Badajoz). 246 viviendas estimadas
Asimismo, a SEPES le corresponden diversos suelos, fruto del artículo 110 de la Ley 31/1991, que una vez se le adscriban definitivamente supondrán la movilización de otras casi 400 viviendas más. Estas actuaciones se distribuyen en diferentes provincias españolas: Cáceres, Pontevedra, A Coruña, Madrid, Valencia, Murcia, etc.
En otro orden de cosas, recientemente, se ha aprobado la próxima adscripción a SEPES de multitud inmuebles y suelos integrados en el Patrimonio del Estado para el desarrollo de una política de vivienda asequible. Se estima que pueden suponer 3.600 viviendas adicionales preparadas para su movilización inmediata dentro del parque público de vivienda a gestionar por SEPES, distribuidas en todas las Comunidades Autónomas. Además de estas viviendas, el Ministerio de Hacienda aportará otros 580 ámbitos destinados a la construcción de viviendas públicas asequibles, que totalizan más de 1,7 millones de m² de suelo destinado a la ampliación del Parque Público de Vivienda de la Administración General del Estado. Además, SEPES empezará a incorporar las más 30.000 viviendas de la bolsa de inmuebles de SAREB. Inicialmente 13.000 de forma inmediata, y luego el resto progresivamente hasta totalizar más de 30.000 viviendas, para su movilización en alquiler asequible, de forma que dichos activos puedan ser empleados en proyectos eficientes de oferta de vivienda asequible allí donde es necesaria.
Pero la actividad residencial de SEPES no se limita a las actuaciones mencionadas, sino que tiene en estudio la adquisición o adscripción de numerosos suelos residenciales en múltiples localidades del territorio español, en otras en Zaragoza, Algeciras (Cádiz), Mijas (Málaga), La Mojonera (Almería), El Palmar (Murcia), San Javier (Murcia), Alcoy (Alicante), Alcorcón (Madrid), León, Pontevedra, Sant Boi de Llobregat (Barcelona), etc.
Más allá de viviendas, SEPES va a poner en marcha otras actuaciones residenciales. En octubre de 2024 se formalizó un protocolo entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), el Ministerio de Economía, Comercio y Empresa, y Ministerio de Ciencia, Innovación y Universidades para promoción alquiler colectivo universitario. En estos momentos SEPES trabaja en el análisis de diversos ámbitos en Dos Hermanas (Sevilla), Toledo, y Extremadura, para la posible movilización de suelos para su desarrollo residencial.