SEPES avanza en la actuación residencial “Cuartel de Ingenieros” de Valencia con la licitación de un nuevo edificio destinado a vivienda asequible
Madrid,Wednesday 12 February, 2025
Se trata de un edificio destinado a vivienda asequible, que albergará al menos 200 viviendas de uno, dos y tres dormitorios y donde se programará un mínimo de un 4% de viviendas con las características constructivas y de diseño adecuadas que garanticen el acceso y adecuación para personas con discapacidad.
El anuncio ha sido publicado en la Plataforma de Contratación del Sector Público y el plazo para presentar las propuestas es de 60 días. El valor estimado del contrato se fija en 968.274 euros, sin incluir el IVA.
Concurso de Proyecto con Intervención de Jurado
La forma de adjudicación será mediante concurso de proyectos con intervención de Jurado, con el fin de seleccionar la mejor propuesta que, por su adecuación, calidad arquitectónica y viabilidad técnica, económica, constructiva, ambiental y social sea valorada por los miembros del Jurado como la mejor y más idónea para llevar a cabo el proyecto de edificación.
El jurado estará presidido por un arquitecto de reconocido prestigio designado por SEPES, como vocales un arquitecto de reconocido prestigio designado por el Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunidad Valenciana y un arquitecto designado por el Ayuntamiento de Valencia, y como secretario un Técnico de la Dirección responsable del contrato.
Entre los criterios generales valorables por el jurado, destaca la viabilidad técnica y constructiva de la propuesta, especialmente las exigencias normativas urbanísticas, de seguridad en caso de incendio y accesibilidad. Igualmente se prestará especial atención a aquellos proyectos que potencien la tecnología constructiva industrializada y la digitalización o apuesta tecnológica que demuestren una evolución del sector tradicional de la construcción hacia soluciones de mayor industrialización.
El presente concurso contempla el pago de contraprestaciones económicas a las cuatro mejores propuestas en concepto de gastos por elaboración y presentación de las mismas, por un importe máximo total de 56.000 euros IVA excluido, otorgando 30.000 euros al ganador, 12.000 euros al primer accésit, 8.000 euros al segundo y 6.000 euros al tercero. Al licitador cuya propuesta ostente la condición de ganadora, se sumará el derecho a ser adjudicatario.
Actuación residencial Cuartel de Ingenieros de Valencia
Esta nueva licitación se suma a la recientemente publicada sobre la redacción de los proyectos de edificación de los dos primeros edificios de la actuación residencial, donde se construirán hasta 128 viviendas. Se estima que las obras de urbanización finalicen en el mes de junio.
La licitación de los proyectos de edificación directamente por SEPES supone una mejora para la ciudad tanto en términos económicos, triplicando la inversión del Estado de 20 a 60 millones de euros en el conjunto de la actuación residencial, como de recorte de plazos al iniciarse en paralelo a la ejecución de las obras de urbanización.
La actuación residencial Cuartel de Ingenieros, que permitirá generar en la ciudad de Valencia hasta 438 viviendas asequibles, es una de las 29 actuaciones que SEPES está llevando a cabo dentro del Plan de Vivienda Asequible del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y que movilizará 17.500 viviendas en todo el país.